Как оформить прописку в квартире

Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 110-58-24 (МСК), +7 (812) 603-45-08 (СПБ), +8 (800) 550-71-95 (Федеральный)
Время чтения: 9 минут

Об изменении места проживания граждане обязаны уведомлять органы государственной власти. Этот учетный институт до 1993 года именовался пропиской, после чего ему на смену пришло понятие регистрации. Однако термин настолько прочно закрепился в обиходе, что и сегодня он по-прежнему используется как синоним регистрации. Итак, обсудим, как прописаться в квартире и насколько важна эта процедура.

Прописка в квартире

Определение и цели прописки

Регистрационный учет по месту жительства или пребывания – это законодательно закрепленная обязанность граждан РФ. Основным регулятором выступает ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства и места пребывания в пределах РФ». Именно с принятием этого закона термин прописка был заменен на регистрацию.

Найти отличия между этими институтами поможет дополнительная статья “В чем разница: прописка и регистрация“.

Чтобы понять, что значит регистрация по месту жительства или пребывания, рассмотрим основные виды прописки в квартиру:

  1. Постоянная – регистрация по месту жительства гражданина.
  2. Временная – постановка на регистрационный учет по месту пребывания.

В первую очередь прописка нужна государству для контроля внутренней миграции, а также сбора статистической информации, которая предназначена для разработки социально-экономической политики. Однако и в жизни самих граждан прописка играет немалую роль.

Прежде чем исследовать, как правильно прописаться в квартире после покупки или в иных ситуациях, следует оценить преимущества регистрации. Так, она дает право совершать следующие значимые действия:

  • получение пенсий и пособий;
  • обращение за медицинской помощью и лечением в государственные больницы;
  • оформление таких документов как СНИЛС, ИНН, водительские права и так далее;
  • устройство ребенка в детский сад и школу.

Согласно законодательству, прописка в квартире собственника при зачислении ребенка в образовательное учреждение не обязательна, однако в первую очередь рассматриваются претенденты именно с регистрацией. В остальных случаях требование к обязательной прописке незаконно.

При вступлении в брак или оформлении загранпаспорта отметка о постановке на регистрационный учет не требуется. При ее отсутствии отказать в оказании таких услуг чиновники не имеют права.

Стоит также упомянуть, кто прописывает в квартиру. Если оформляется регистрация именно в доме, квартире или комнате в коммунальном жилье, то процедурой занимается гражданин самостоятельно. А вот при временном вселении в номер в санатории или лечебном учреждении оформление прописки ложится на плечи администрации этой организации.

Комплект документов

Документы для прописки

Пришло время обсудить, какие документы нужны, чтобы прописать человека в квартире. В их перечень независимо от типа регистрации входит:

  1. Национальный паспорт. Обязательные требования:
  • паспорт должен быть действительным, просроченный документ принят не будет;
  • подлинник на время проведения регистрационных действий изымается для проставления штампа;
  • дети до 14 лет предоставляют свидетельство о рождении;
  • никакие другие документы, удостоверяющие личность, например, заграничный паспорт, не будут приняты.
  1. Документы на жилую площадь. Среди того, что нужно для прописки в квартиру собственника, следует перечислить свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра, если квартира приобретена после 15.06.2016 года (с этой даты была прекращена выдача свидетельств). При постановке на учет в муниципальном жилье предоставляется договор найма или ордер.
  2. Заявление от прописывающегося гражданина (форма №6). Его бланк можно попросить у сотрудника, принимающего документацию. Если одновременно с регистрацией заявитель выписывается с предыдущего места жительства, он должен заполнить заявление с двух сторон.
  3. Листок убытия. Он оформляется, если заявитель уже выписан с прошлого места проживания.

Анализ законодательства помогает определить, что надо, чтобы прописаться в квартире:

  1. Вся документация предоставляется в подлинниках.
  2. Допускается заочная подача документов. В любом случае придется сдавать подлинники в госорган.
  3. На период отсутствия паспорта заявитель вправе потребовать предоставить ему временное удостоверение личности.

Нередко встречается информация, что от мужчин требуют предоставление военного билета или приписного удостоверения. Это не совсем верно. Военнообязанные граждане при смене места жительства сами являются в военкомат для уведомления об этом.

Ответ на вопрос, как прописаться в новой собственной квартире, зависит от того, кто хочет стать на учет. Если дело касается самого собственника, то согласие других лиц, даже если это долевое владение, не требуется. Если же речь идет, например, о родственнике владельца, то несмотря на родственные связи потребуется разрешение всех собственников. От других зарегистрированных на этой жилплощади граждан согласие не требуется.

Пакет документов для временной регистрации

Перечислим, что нужно, чтобы временно прописать человека в квартиру:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Выписку из домовой книги.
  3. Согласие заинтересованных лиц. Если жилье находится в частной собственности, на процедуре регистрации должны присутствовать все владельцы с паспортами. Свое согласие они подтверждают подписью в специальной графе. В случае долевой собственности хозяева могут доверить право подписи представителю путем оформления нотариальной доверенности.
  4. Заявление от владельца или квартиросъемщика.

Стоит учесть нюансы того, как делается прописка на несовершеннолетнего ребенка. При временной регистрации малолетнего гражданина обязательно согласие обоих родителей, которое оформляется путем заполнения соответствующих строк заявления.

Особенности постоянной прописки

При постановке на постоянный учет у заинтересованных лиц часто возникает вопрос, нужен ли хозяин квартиры при прописке. Эта процедура предполагает обязательное присутствие владельца жилплощади, в которой регистрируется заявитель. Однако не всегда собственники могут посетить госорган одновременно с прописываемым гражданином. В этом случае поможет нотариально заверенное согласие владельца.

При наличии у заявителя генеральной доверенности на жилище присутствие собственника не требуется.

В связи с этим необходимо перечислить, кто может прописать человека в квартире без собственника, если граждане имеют полное право на проживание с владельцем. К этой категории относятся все члены семьи. Кроме того, ими могут выступать иные родственники или нетрудоспособные иждивенцы, не состоящие в родстве, но постоянно проживающие с собственником помещения. В этом случае вопрос о регистрации решается в судебном порядке.

Чтобы детально изучить особенности постоянной регистрации, обратитесь к материалу «Какие документы нужны для прописки».

Органы, ответственные за регистрационный учет

Паспортный стол

Вариантов, куда идти чтобы прописаться в квартире, немало. В ст. 4 вышеупомянутого закона «О свободе передвижения граждан…» перечислены органы, которые имеют право осуществлять регистрационные действия. В первую очередь это территориальные отделения МВД по вопросам миграции, которым был переданы определенные обязанности упраздненной ФМС.

Кроме того, существует ряд инстанций, которые являются посредником между миграционной службой и гражданами, принимая документы на регистрацию. В число учреждений, где можно оформить прописку в своей квартире или в чужой, входят предприятия, обслуживающие жилые объекты: ЖЭК, ТСЖ, паспортный стол.

Подать заявку можно также через МФЦ, сайт Госуслуги или в почтовом отделении, однако непосредственную регистрацию все равно осуществляет отдел миграции.

Вышеперечисленные организации предназначены для приема документов, их передачи в МВД и последующего возвращения заявителям. Рассмотрим все варианты, куда обращаться для прописки в квартиру, подробнее.

Обращение в ЖЭК, УК или ТСЖ

В ЖЭКе, управляющей компании или ТСЖ гражданину проставят регистрационный штамп как на него самого, так и на других лиц. Единственное, что не получится сделать через обслуживающие предприятия, так это прописаться в частный дом. Для этого необходимо отправляться в МВД.

Подача заявки в отдел миграции в МВД

Миграционная служба – непосредственный регистратор места проживания всех граждан. Условия прописки в квартиру через МВД ничем не отличаются от этой процедуры в других организациях. Единственный нюанс – время работы паспортистов в ГУВМ МВД весьма ограничено.

Кроме того, миграционный орган занимается множеством других регистрационных вопросов, поэтому при его посещении нужно настроиться на длительное ожидание в очереди. Альтернативой этому может стать посещение МФЦ.

Визит в МФЦ

Многие интересуются, что нужно для того, чтобы прописаться в квартире посредством обращения в МФЦ. Для начала желательно записаться на визит, чтобы ускорить процесс подачи документов. В этом случае заявитель избегает траты времени на очереди.

В назначенный день нужно подать подготовленные документы сотруднику. Срок предоставления услуги практически не отличается от обращения в ГУВМ МВД.

Использование сайта Госуслуги

Электронный портал Госуслуги – самый экономичный с точки зрения потраченного времени вариант, если, конечно, заявитель является зарегистрированным пользователем.

При выборе соответствующей услуги открывается страница с формой электронного заявления, в которую вносятся необходимые сведения.  После отправки заявления нужно дождаться приглашения от ГУВМ МВД на сдачу документов.

Прописка через Почту России

Граждане РФ могут подать заявление о регистрации по адресу пребывания в миграционную службу по почте. Главное преимущество этого способа состоит в отсутствии необходимости дважды посещать чиновников и ожидать своей очереди на прием – достаточно посетить миграционный орган лишь раз.

Процедуру постановки на временный учет нужно начать не менее чем за 10 дней до окончания 90-дневного срока проживания без регистрации. Подготовленные бумаги отправляются заказным письмом.

Проверив документы, сотрудники службы направят заявителю уведомление. Получив его, он должен в течение 3 дней обратиться в миграционный орган для получения свидетельства. Согласно п. 79 Административного регламента, предъявитель паспорта получит свидетельство о временной регистрации уже через 40 минут.

Процесс регистрации

Процедура прописки

Процедура прописки в квартиру включает в себя следующие этапы:

  1. Выбор учреждения для подачи заявления.
  2. Сбор комплекта документации.
  3. Подача документов и оформление заявления.
  4. Получение оригинала паспорта со штампом или документа о временной регистрации в установленный срок.

Это стандартный порядок постановки на регистрационный учет, который может отличаться в зависимости от того, является ли заявитель владельцем жилища.

Правила прописки в квартире собственника постороннего лица гласят, что при регистрации владелец должен присутствовать в обязательном порядке.

Сроки и стоимость регистрации

Установленный законом период постановки на регистрационный учет варьируется от 3 до 7 дней. Именно на такой срок паспорт гражданина будет изъят для проставления в нем штампа. Если речь идет о временной прописке, срок предоставления услуги составляет 6-8 дней.

Некоторые граждане интересуются, как быстро можно прописаться в квартире, если того требуют обстоятельства. Чтобы получить штамп о регистрации в течение 1-2 дней, придется обратиться непосредственно к начальнику миграционной службы. При этом у заявителя должна быть уважительная причина ожидать ускорения процесса.

Как правило, скорость получения услуги зависит от того, выписался ли гражданин с предыдущего места. Если он этого не сделал, то срок рассмотрения документов будет максимальным, так как сотрудникам придется делать запрос на выбытие лица с прежнего адреса.

Также многие хотели бы знать, сколько стоит прописать человека в квартиру. Государственные органы не взимают никаких пошлин и сборов за подобную услугу. Ни в МФЦ, ни в ЖЭКе, ни при электронном обращении требование платы за прописку не является законным.

Другие нюансы регистрационного процесса

Прописка не владельца квартиры

Для регистрационных мероприятий, как и любых других юридически значимых действий, характерен ряд отличительных особенностей, которые зависят от категории заявителя. Их стоит рассмотреть подробнее.

Прописка не владельца жилья

Нередко владельцев жилплощади интересует, кого можно прописать в собственную квартиру. Закон позволяет им регистрировать в своем жилом помещении любое лицо, даже без наличия родственных связей. Список необходимых для этого документов:

  • паспорт заявителя;
  • документ, подтверждающий владение жилым имуществом;
  • заявление владельца квартиры с просьбой прописать человека;
  • листок убытия, если гражданин снят с учета по прежнему адресу.

В поиске ответа на вопрос, как прописать не родственника в собственную квартиру, важной деталью является то, что собственник должен обязательно присутствовать при процессе. Нередко встречается рекомендация оформить разовую доверенность на прописку. На практике такой документ сотрудниками отдела миграции принят не будет, и все равно потребуется личное присутствие владельца.

Прописаться самостоятельно лицо может лишь при наличии генеральной доверенности на жилье.

Прописка родственника в собственной квартире ничем не отличается от регистрации лица без родственных связей. Владелец должен присутствовать в любом случае. Временная регистрация любого гражданина тоже потребует посещения госоргана собственником.

Регистрация в неприватизированной квартире

При постановке на учет в муниципальной квартире потребуется согласие всех прописанных на жилой площади граждан, кроме тех, что не достигли 18 лет. Все они могут лично явиться, чтобы проставить подпись в заявлении, либо передать одному из них право подписи путем оформления генеральной доверенности. Дополнительно потребуется согласие наймодателя, оформленное на бланке администрации, с подписью ответственного лица и печатью.

Отвечая на вопрос, как прописать временно человека к себе в неприватизированную квартиру, нужно принять во внимание допустимые нормы учета жилплощади. Если регистрируются родственники, эти нормы в расчет не берутся. А для граждан, являющихся посторонними лицами, должны быть соблюдены пределы допустимых норм учета жилища на одного человека.

Читайте больше о том, кто и при каких условиях может прописаться в неприватизированную квартиру.

Прописка гражданина без его присутствия

На вопрос, кто может прописать человека в квартире, существует один ответ – собственник или наниматель жилища. Но как быть, если присутствовать на процедуре не получается не у владельца, а у регистрируемого лица? Следует выяснить, допускает ли это законодательство.

Регистрация гражданина носит явочный характер, следовательно, процесс прописки требует присутствия заявителя. Однако в каждой ситуации есть исключения.

Чтобы изучить подробности, рекомендуем прочесть, можно ли прописать человека без его присутствия.

Нюансы прописки в квартиру с несколькими владельцами

Долевая собственность является разновидностью частной и означает, что одной жилплощадью владеет несколько лиц в определенных долях. Эти доли могут быть куплены, получены по наследству или в результате иной сделки. Вариант, как прописаться, если два собственника на квартиру, всего один – необходимо согласие всех владельцев.

Разрешение собственников не требуется в том случае, если в правоустанавливающих документах четко разделены принадлежащие каждому из владельцев помещения. Это характерно для частных домов.

Чтобы изучить остальные особенности такой регистрации, прочитайте, по каким правилам проходит прописка в квартире с долевой собственностью.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы по прописке в квартиру

Время от времени собственники поднимают вопрос, можно ли не прописываться в купленной квартире. С точки зрения закона это допустимо. Совсем не обязательно владельцу жилья быть прописанным в нем же. При этом не прописанный собственник имеет полное право регистрировать в этом жилище других людей. Главное, чтобы у него самого была оформлена прописка в другом месте.

За отсутствие прописки и нарушение сроков регистрации предусмотрена административная ответственность. Нарушителю придется заплатить штраф в размере 1500-2500 рублей.

Стоит упомянуть, могут ли отказать в прописке, если есть долг по квартплате. Чаще всего причиной отказа в регистрации является некорректный комплект документов. Все они должны быть оформлены надлежащим образом. Если в бумагах будут выявлены ошибки или неточности, их возвратят заявителю и рассмотрят лишь после устранения ошибок.

Другой причиной отказа может стать нарушение допустимых жилищных норм для человека. Например, в Москве эта норма составляет 9 м2 на человека.

Долг по коммунальным платежам причиной отказа в постановке на учет быть не может. Если паспортист отказывает в прописке по этому поводу, его действия незаконны.

Некоторые обеспокоены такой ситуацией: продал квартиру, выписался, другую не купил, что с пропиской? Согласно законодательству, гражданин обязан стать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. В настоящее время по всей стране лица могут находиться без регистрации до 90 дней. После этого наступает административная ответственность, которая означает уплату штрафа, поэтому при возникновении подобной ситуации необходимо решить вопрос с пропиской, например, оформив временную регистрацию у кого-то из родственников.

Тех, кто интересуется, могу ли я прописать человека в квартиру, если я – собственник, заверим, что именно владелец недвижимости имеет право свободно регистрировать других граждан на своей жилплощади.

Выводы

Без регистрации человек не может пользоваться обычными услугами, например, стать на учет в местной поликлинике или оформить пособие. Однако наличие постоянной прописки необязательно. Временная регистрация наделяет граждан теми же правами, что и постоянный штамп.

Процедура регистрации зависит от категории заявителя и его прав на жилье. С этими же критериями связан комплект предоставляемых документов. Если владельцу жилья потребуется лишь заявление, то гражданину, владеющему жильем по договору найма, необходимо согласие администрации на регистрацию в помещении еще одного лица.

Загрузка...
Комментарии5
  1. Клара

    В принципе в статье всё описано верно. Выписаться куда проще, чем прописаться, Я проходила эту процедуру не один раз. Делала и постоянную и временную прописку. С временной конечно дольше оформление происходит, особенно если собственник квартиры не в родстве.

  2. Дарья

    Сам процесс прописки ужасно муторный, последний раз у меня вообще возникло много проблем и я бегала с документами от одного человека к другому. Но сделать это нужно, поэтому выбора не было.

  3. Светлана

    Я не один раз оформляла прописку в квартире и ничего проблемного в этом не вижу. Главное собрать все необходимые для этого документы. Подаешь заявление, потом через неделю забираешь паспорт со штампом о прописке.

  4. Катя

    Я оформляла прописку через ЖЭК, не скажу, что все прошло быстро. Очереди очень длинные, сотрудники выполняют свою работу медленно.

  5. Иван

    Если квартира в долевой собственности, может ли владелец доли запрещать другому владельцу кого-то прописывать?

Добавить комментарий

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x