Закрыть рекламу ×

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Загрузка...
Время чтения: 5 минут

С увеличением потока миграции граждане активно интересуются, сколько можно прописать в квартире человек. Ведь за фиктивную регистрацию предусмотрен солидный штраф. Законно прописать человека можно только с учётом норм площади жилого помещения, установленных на региональном уровне. Также на прописку влияет то, в чьей собственности находится жилплощадь.

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Понятие и цели прописки

Регистрация граждан на территории РФ – инструмент, позволяющий государству контролировать процесс миграции. Кроме этого, прописка дает возможность гражданам защищать и реализовывать свои права, выполнять обязанности.

Регистрационный учёт не привязывает человека к одному месту – каждый субъект вправе передвигаться по РФ и покидать её пределы. Однако все лица, которые находятся на территории России, должны быть прописаны постоянно или временно.

Регистрация по месту жительства и месту пребывания отличается, например, тем, что во втором случае она оформляется на определенный срок. Постоянная прописка необходима для официального трудоустройства, получения пенсии, других социальных выплат. Отображается она в виде штампа в паспорте.

Порядок постановки на учёт в квартиру

Регистрация в жилом помещении обычно не вызывает трудностей у граждан. Тем более, что подать документы и записаться на приём в МФЦ легко через сайт Госуслуги. Пакет бумаг можно передать лично в одну из следующих организаций:

  • подразделение миграции при МВД;
  • многофункциональный центр;
  • паспортный стол;
  • управляющая компания или иной орган управления домом.

Сотрудник учреждения проверит правильность составления документов и полноту комплекта, после чего назначит время выдачи паспорта с отметкой о прописке. Процедура занимает до 3 дней.

Предлагаем ознакомиться с пошаговым руководством для тех, кто интересуется, как прописаться в квартиру.

Процедура прописки в квартире

Что влияет на допустимое количество прописанных граждан

Для лучшего понимания вопроса следует знать, какие нормативно-правовые акты регулируют вопросы прописки:

  1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года.
  2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.
  3. Кодекс РФ об административных правонарушениях, ст. 19.15.
  4. Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
  5. Жилищный кодекс РФ, ст. 70.

Каждый из документов определенным образом координирует процесс регистрации граждан, напоминает о санкциях за несвоевременную или фиктивную постановку на учёт.

Как правило, при определении предельного количества прописанных жильцов в расчет принимаются следующие критерии:

  • площадь жилого помещения;
  • норматив жилплощади на 1 человека согласно региональным нормам;
  • форма собственности.

Эти ограничения не распространяются на несовершеннолетних детей. Их обязательно прописывают с родителями независимо от площади квартиры, согласия её владельца и других жильцов.

Форма регистрации и количество прописанных лиц

Факт временной постановки на учёт никак не связан с количеством прописанных граждан. При такой форме регистрации лицо наделено лишь одним правом – пользоваться жилплощадью. Выясняя, сколько людей можно прописать временно в квартире по закону, следует ориентироваться на нормы, предусмотрены для общих случаев постановки на учёт по месту жительства.

При этом следует помнить, что есть 2 формы прописки: постоянная и временная. Первая является бессрочной и предусмотрена при регистрации по месту жительства. Временная предполагает, что гражданин будет находиться по адресу от 3 месяцев. Обычно она применяется в случае командировок, лечения, обучения.

Значение метража помещения

Метраж квартиры

Сколько нужно квадратных метров для прописки на человека в 2019 году зависит от общей площади квартиры. Причем неважно, однокомнатная она или трехкомнатная. К примеру, если метраж помещения составляет 60 м2, а средний показатель – 10 м2 на одного жильца, в нем можно прописать порядка 6 человек.

Метраж имеет значение при регистрации в муниципальную квартиру.

В случае регистрации в муниципальный объект принято руководствоваться региональными нормами. В одном субъекте РФ на человека могут выделять 16 кв. метров, а в другом и на 6 кв. м можно прописаться законно.

Иначе выглядит ситуация с приватизированным жильем. В него можно прописывать независимо от квадратуры. Но иногда это вызывает подозрения у Федеральной налоговой службы (ФНС), которая вправе провести проверку. Такие ситуации чаще всего связаны с фиктивной постановкой на учёт. Если же никаких махинаций нет, прописать можно столько людей, сколько захочет владелец.

Минимальная площадь жилого дома для регистрации зависит от типа собственности. Напомним, что в случае с приватизированной квартирой метраж фактически не играет роли. Зарегистрироваться можно даже на 1 м2. Главное, чтобы помещение подходило под категорию «жилое».

Региональные требования

Допустимые нормы метража квартир для прописки лиц варьируются в зависимости от региона. По России в среднем показатель составляет 10 м2. Но сравнив разные районы, можно заметить, что разброс цифр довольно значителен.

Региональные показатели колеблются от 6 до 18 м2. К примеру, в Санкт-Петербурге – 9 м2, в Москве – 10 м2, в Воронеже – не менее 14 м2.

Чтобы правильно высчитать, сколько человек можно зарегистрировать в квартире, нужно производить расчёты согласно показателям региона.

Прописка и форма собственности

Прописка в приватизированную квартиру

Как уже говорилось выше, владелец приватизированной квартиры может прописать кого угодно в свое жилое помещение. Ему не нужно ориентироваться на лимиты количества прописанных лиц, указанные в жилищных нормах. Поскольку он распоряжается жильем на свое усмотрение, вопрос, сколько можно зарегистрировать человек в однокомнатной или двухкомнатной квартире, для него не актуален.

Если жилое помещение одновременно находится в собственности нескольких лиц, для регистрации нового субъекта понадобится согласие всех их. При отказе хотя бы одного совладельца прописать гражданина можно только в судебном порядке.

Сложнее обстоит дело с муниципальным жильем. Для постановки человека на учёт нужно разрешение государственного органа. Также оно должно быть подкреплено письменным согласием всех проживающих в помещении граждан. Поэтому процесс регистрации лиц в муниципальную жилплощадь порой затягивается надолго.

К тому же в этой ситуации следует руководствоваться не Гражданским, а Жилищным кодексом (ст.70). По общему правилу, в прописке нового жильца могут отказать, если после этого на каждое лицо будет приходиться менее 10 м2.

Служебная (ведомственная) квартира предоставляется гражданину на срок действия трудового договора. В большинстве случаев наймодатели не против подселения семьи сотрудника. Их можно включить в соглашение на предоставление такого жилья.

Сколько может быть прописано человек в комнате зависит от того, на каком праве она занимается. Если жилплощадь находится в частной собственности, никаких ограничений нет. Количество проживающих субъектов регулируется только владельцем.

Если помещение принадлежит муниципалитету, прописывать людей можно на определенных условиях, как в квартире по соцнайму. При этом понадобится согласие наймодателя и совместно проживающих граждан.

Обсуждая, сколько можно прописать человек в частном доме по закону РФ, подчеркнем, что в этом случае ситуация идентична приватизированной квартире. Количество регистрируемых определяет собственник.

Закон «О резиновых квартирах»

В 2013 году вступил в силу закон, известный большинству россиян как законопроект «О резиновых квартирах».  Цель этой инициативы заключалась в том, чтобы ограничить возможности «черных риелторов» и исключить мошеннические операции с долевым жильем.

Закон предусматривает ряд ограничений на регистрацию в жилых помещениях третьих лиц. Приобрести долю размером меньше учетной нормы на человека невозможно.

Узнайте, какое наказание влечет за собой фиктивная прописка.

Где получить сведения о количестве зарегистрированных граждан

Федеральная миграционная служба

Для точного расчета количества прописанных субъектов необходимо заранее узнать, сколько лиц уже зарегистрировано в квартире. Эту информацию предоставляет:

  • подразделение миграции;
  • паспортный стол;
  • ЕГРН;
  • управляющая компания.

Количество прописанных лиц отмечается и в квитанциях об оплате коммунальных услуг.

Получить доступ к информации о зарегистрированных гражданах могут не все. Для ознакомления с данными предоставляется паспорт с пропиской, заявление на выдачу справки о поставленных на учёт людях.

Подробнее о том, как узнать, кто прописан в квартире.

Заключение

В связи с увеличением случаев фиктивной прописки власти ужесточают меры контроля регистрации граждан. Чтобы определить, сколько людей законно ставить на учёт в квартире, следует учесть форму собственности, метраж и регион, в котором находится объект. Проще всего в этом плане владельцам приватизированных квартир, ведь они могут на свое усмотрение распоряжаться квадратными метрами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий